• Кредиты и займы в Махачкале

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить ссуду в кредитной компании без официального трудоустройства сегодня вполне реально: владелец дома, нежилого помещения, квартиры может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость в любое время в цене, и банки с охотой кредитуют потребителей под имущественное обеспечение.

На нашем портале вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Махачкале: у нас собраны кредитные программы многих банков, предоставляющих заем под земельный участок, квартиру, загородный дом и другую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Махачкалы

Cash Bus
Cash To You
EZAEM
FastMoney
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
MoneyMan
Moneza
Platiza
VIVUS
Zaymigo
АИФ Капитал
Банк Пойдем
Веб-займ
Газпромбанк
Деньги Сразу
До зарплаты
еКапуста
ЗАЙМЕР
ЗаймОнлайн24
Мани на диване
Ренессанс Кредит
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
Экспресс Финанс

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При оформлении ссуды банк желает себя подстраховать и гарантировать возврат заемных средств. По факту имеются следующие способы обеспечения кредита:

  • Запрос справки с работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его платежеспособности.
  • Наличие поручителя в случае невозможности возврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

На самом деле поручителя найти очень сложно, поэтому такой метод обеспечения, чаще всего, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Далеко не каждый потенциальный заемщик сможет предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, так что последний вариант самый подходящий: ссуда под залог недвижимости, как правило, оформляется на лучших условиях, поскольку залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые кредитные организации выдают нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по такой программе клиент может взять немалую сумму и использовать средства на свое усмотрение.
  • Еще один значительный плюс кредитования под залог – мгновенное принятие решения по заявке: при наличии документов, подтверждающих право на квартиру, дом, участок земли или гараж, банк принимает решение по кредиту в наикратчайшие сроки.
  • Некоторые банки, имеющиеся на нашей площадке, готовы предоставить владельцам недвижимого имущества долгосрочный кредит с возможностью продления.
  • У нас есть банки, в линейке которых предусмотрен кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: с помощью этой программы вы сможете купить квартиру на заемные средства на лучших условиях.
  • Вы знаете, что существует ломбардный кредит под залог недвижимости? Он представляет из себя разновидность банковского кредита на наиболее короткий срок. Подобная программа дает возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, зато и период погашения в том случае меньше, а ставки намного выше. Плюсом такого вида предоставления кредита остается скорость рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

Мы поможем вам подобрать банк, который выдаст кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее интересных разновидностей кредитования, однако некоторые заемщики испытывают определенные опасения, передавая дом или квартиру в обеспечение. По ходу оформления кредита у многих пользователей появляются разные вопросы, на некоторые из них мы постараемся дать ответы ниже.

Часто задаваемые вопросы

Несет ли риски владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Каковы шансы потерять заложенное жилье?
Передавая частный дом или квартиру в залог, заемщик остается собственником имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не меняются и права собственности к банку не переходят. Появляется всего лишь одно ограничение: на срок действия договора по кредиту - заемщик не может распорядиться залогом без разрешения банка. Иными словами, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо будет полностью погасить кредит или добиться согласия банка – во всем остальном правовой режим владения имуществом остается прежним. Лишиться квартиры можно только при условии постоянных невыплат по банковскому договору.

Можно ли оформить в качестве залога квартиру, где прописаны члены семьи заемщика?
Наличие регистрации не является преградой для передачи жилья под залог. Все прописанные лица сохраняют право жить и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних детей в квартире может привести к снижению размера кредита, поскольку ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог участок земли, по которому оформлено право пользования?
Закон разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Другими словами, передать в обеспечение земельный участок может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммунальной квартире. Принимает ли банк под залог такое имущество?
Юридически правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распорядиться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения ссуды. Однако не все банки захотят принять данное имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность намного ниже, чем у обычной квартиры или частного дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для финансовых компаний в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость недвижимого имущества. В случае если документы на комнату правильно оформлены, то при помощи нашего ресурса вы сможете выбрать банк, в линейке которого разработана приемлемая программа кредитования.

Есть ли способ продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики выбранного банка. Наше законодательство не препятствует сторонам самостоятельно согласовывать срок договора,включая и его продление. Некоторые банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до заключения контракта. Если же в соглашении нет пункта о пролонгации, то впоследствии вы не можете рассчитывать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект необходимых документов каждая кредитная компания устанавливает самостоятельно, но есть перечень бумаг, которые нужны в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документации для получения ссуды вам предоставит выбранный банк.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего супруга. Может ли он без моего участия взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой может только владелец. В случае если ваш бывший супруг предоставит оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, обычно, бывают нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства как посчитает нужным, но некоторые банки по аналогичным займам устанавливают завышенные процентные ставки. На нашем сайте вы можете выбрать лучшую программу предоставления кредита на выгодных условиях.

Примут ли банки под залог недостроенное торговое помещение?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, однако банк предлагает мне только часть от всей суммы оценки. Законно ли это?
Зачастую банки страхуют свои собственные риски, поэтому не готовы выдать кредит на всю стоимость квартиры. Однако предлагаемая сумма займа может значительно отличаться. Изучите предложения банков на нашем портале: может вы выберите наиболее интересный вариант кредитования. Следует помнить, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в этом банке.

На нашем сайте вы найдете наилучший вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый подберет для себя приемлемую программу кредитования.